Immobilien & Transaktionen
Rechtliche Beratung rund um Immobilieninvestitionen und Immobilientransaktionen.
Ich unterstütze insbesondere bei:
- Immobilienkäufen und -verkäufen
- Grundstückskaufverträgen
- Asset Deals
- Prüfung transaktionsbezogener Vertragsunterlagen
- Vertragsverhandlungen
- rechtlicher Risikoanalyse
- sonstigen transaktionsbezogenen Rechtsfragen
Legal Due Diligence
Fokussierte rechtliche Prüfung wesentlicher Risiken vor einer Immobilientransaktion.
Nicht jede Transaktion erfordert eine umfassende Legal Due Diligence. Je nach
Objekt, Transaktionsvolumen und Risikoprofil kann eine fokussierte Prüfung der
wesentlichen rechtlichen Risiken sinnvoll sein.
Mögliche Prüfungsbereiche:
- Grundstückskaufvertrag
- Miet- und Pachtverträge
- wesentliche Objektverträge
- grundbuchbezogene Unterlagen
- ausgewählte öffentlich-rechtliche Fragestellungen
- Rechte Dritter
- sonstige transaktionsrelevante Unterlagen
Je nach Auftrag kann das Ergebnis in Form einer strukturierten Risikoübersicht
mit konkreten Handlungsempfehlungen und Änderungsvorschlägen aufbereitet werden.
Der konkrete Prüfungsumfang wird vor Beginn der Tätigkeit individuell festgelegt.
Eine fokussierte rechtliche Due Diligence ersetzt keine umfassende
rechtliche, technische, steuerliche oder wirtschaftliche Due Diligence.
Verträge & Wirtschaftsrecht
Verträge gestalten. Risiken erkennen. Lösungen entwickeln.
Ich unterstütze Unternehmen, Unternehmer und Privatpersonen bei der rechtlichen
Prüfung, Gestaltung und Verhandlung von Verträgen.
Insbesondere:
- Prüfung bestehender Verträge
- Gestaltung neuer Verträge
- Überarbeitung und Anpassung von Vertragsentwürfen
- Vorbereitung und Begleitung von Vertragsverhandlungen
- rechtliche Bewertung von Haftungs- und Risikoverteilungen
- wirtschaftsrechtliche Fragestellungen
- rechtliche Begleitung von Geschäftsbeziehungen
- Beratung bei Vertragsverletzungen und Leistungsstörungen
Der Schwerpunkt liegt auf individuellen, wirtschaftlich geprägten
Vertragsverhältnissen.
Außergerichtliche Konfliktlösung
Konflikte lösen, bevor sie zum Prozess werden.
Nicht jeder rechtliche Konflikt muss vor Gericht ausgetragen werden. Eine
frühzeitige rechtliche Bewertung kann helfen, die eigene Position realistisch
einzuschätzen und Handlungsmöglichkeiten zu entwickeln.
Ich unterstütze insbesondere bei:
- Prüfung und Bewertung von Ansprüchen
- rechtlicher Einschätzung von Konfliktsituationen
- Entwicklung außergerichtlicher Lösungsstrategien
- Verhandlungen mit Vertragspartnern
- Gestaltung und Prüfung von Vergleichs- und Abwicklungsvereinbarungen
- außergerichtlicher Anspruchsdurchsetzung
- Begleitung von Vertrags- und Leistungsstörungen
- Haftungsfragen
Ziel ist es, rechtliche Positionen klar zu bewerten und — soweit möglich — eine
wirtschaftlich sinnvolle außergerichtliche Lösung zu erreichen.
Der Schwerpunkt liegt auf der außergerichtlichen Beratung und
Konfliktlösung. Eine gerichtliche Prozessvertretung wird nicht angeboten.
Gewerbliches Mietrecht
Ich berate insbesondere Eigentümer, Investoren und Unternehmen bei der Prüfung,
Gestaltung und Verhandlung gewerblicher Mietverträge.
Mögliche Prüfungsbereiche:
- Laufzeit
- Verlängerungsoptionen
- Miete und Anpassungsmechanismen
- Betriebskosten
- Instandhaltung und Instandsetzung
- Umbau- und Ausbauverpflichtungen
- Gewährleistung
- Haftung
- Sicherheiten
- Kündigung
- Rückgabe
Besonderer Fokus liegt auf Mietverhältnissen im Zusammenhang mit
Immobilieninvestitionen und gewerblich genutzten Immobilien.
Weitere rechtliche Fragestellungen
Nicht jede rechtliche Frage passt in eine Schublade.
Neben meinen Tätigkeitsschwerpunkten im Immobilien-, Transaktions- und
Vertragsrecht berate ich auch bei sonstigen wirtschaftsrechtlichen
Fragestellungen.
Wenn Sie unsicher sind, ob Ihr Anliegen in meinen Tätigkeitsbereich fällt,
können Sie sich gerne mit einer kurzen Beschreibung an mich wenden. Ob und in
welchem Umfang eine Beratung übernommen werden kann, kläre ich im Einzelfall.